中古住宅の購入やリノベーションについて、知っておきたいことをコラムでお伝えします。
- 「はじめに読みたい(中古+リノベの考え方)」
- 「お金・住宅ローン・税金」
- 「物件の探し方・選び方」
- 「内覧・建物の見極め」
- 「中古マンションの管理」
- 「土地・道路・災害のリスク」
- 「契約・手続き・保証」
- 「リノベーションの費用と進め方」
- 「間取り・暮らしのアイデア」
- 「寝室・ねむリノベ」
- 「家を売る・貸す」
- 「代表・スタッフの読みもの」
よく読まれているコラム
- プロが解説する中古住宅の値引き交渉について
- 中古住宅の固定資産税はどのくらいになる?税金の疑問を解決!
- 中古住宅の登記費用とは?相場やその他諸費用についても解説
- 中古住宅を購入する際にかかる税金について知ろう!特例措置もご紹介
- 地名が語る「土地の履歴書」
- 中古住宅購入で支払う手付金とは?金額の目安やタイミングも確認
- 中古住宅の現金一括購入のメリット・デメリットは?迷ったときはどうする?
はじめに読みたい(中古+リノベの考え方)
- 中古リノベは結局割高? 購入前に総額と20年の維持費で確かめる方法
- 中古住宅探しで後悔しないために。「技術営業」に、まず話を聞いてみませんか?
- 築20年の戸建は資産価値ゼロなのか、それとも買い時なのか?
- 中古戸建を買ってリノベすることのデメリットが気になったら読んでほしい記事
- 「家賃がもったいないとか言って家を購入する人って頭悪いよね」という意見に不動産のプロがポジショントーク無しで答えます
- 中古住宅を買ってリノベーションしたい!その魅力や費用、注意点を解説!
- リノベーションとリフォームの違いは?メリット・デメリットも!
- 住まい選びの注意点③「中古を買ってリノベーション」
- リノベーションのメリット・デメリットとは?対策方法も!
- AI時代を見据えた、マイホーム購入成功のカギ
- 短く!わかりやすく!解説する。リフォームとリノベーションの違い。
- 中古住宅は築15年程度が狙い目
- 中古住宅購入の注意点
- こんな買い方、いかがですか?
お金・住宅ローン・税金
- 中古住宅の住宅ローン控除は「1982年」と「証明書」で決まる。購入前に控除額を確かめる方法
- その中古住宅、高いのか安いのか。価格が妥当かを「成約事例」と「建物の状態」で判断する方法
- 中古住宅の諸費用はいくら?「思ったより高い!」を防ぐ電卓1つの計算方法
- 変動金利と固定金利、結局どちらを選ぶべきか
- プロが解説する中古住宅の値引き交渉について
- 家を購入したら確定申告が必要!やり方や注意点も解説
- 中古住宅の現金一括購入のメリット・デメリットは?迷ったときはどうする?
- 「フルローンの方必読!リノベの予算はいつ?誰が?決めるのか」
- 「家を買おうと思ったら、一番に読んで欲しい住宅ローンの話」
- 中古住宅の固定資産税はどのくらいになる?税金の疑問を解決!
- 中古住宅の購入でフルローンは利用可能?住宅ローンの疑問を解決!
- 中古住宅の登記費用とは?相場やその他諸費用についても解説
- 中古住宅に火災保険は必要?相場や加入タイミング、安くする方法を解説
- 中古住宅を購入する際にかかる税金について知ろう!特例措置もご紹介
- 中古住宅を購入する際の住宅ローン審査を解説!新築購入との違いも
- 中古住宅を購入する際の仲介手数料は?計算方法もご紹介!
- 中古住宅で住宅ローン減税は可能?その条件や控除額、手続きまで詳しく!
- 中古住宅を購入しリノベーションする場合のローンを解説!注意点もご紹介
物件の探し方・選び方
- 結局、築何年以降の物件を選べば安心なのか?
- 2000年以前の木造戸建は危ないのか?
- 「旧耐震マンション」は不安だから、検索条件から外すのが正解か?
- 独身女性のマンション購入は何歳?購入理由や注意点も解説
- リノベーション向き物件の探し方のポイントを解説!注意点も紹介
- 子育て世代が住む場所を選ぶときのポイントは?注意点もご紹介
- 一人暮らしの住宅購入はマンション?戸建て?メリット・デメリットは?
- 家の購入で意見が合わないときはどうする?解決策や注意点を紹介
- 中古マンションを購入・リノベーションするなら築年数は何年が良い?
- 中古住宅の選び方は?見るべきポイントやメリットデメリットをチェック
内覧・建物の見極め
- 中古住宅を買って失敗しないために。内覧で不具合を「直せる・直せない」で見分ける方法
- 中古住宅のカビ・湿気で後悔しない。購入前に原因を土地と建物で見分ける方法
- 「隠れた不具合が怖い」で中古をあきらめない。契約前に見抜く3段階のチェック方法
- 「古い家は寒くて地震に弱い」とは限らない。中古住宅の耐震性と断熱性を確かめる方法
- リフォーム済みでも配管は古いまま?中古住宅の給排水管を購入前に確かめる方法
- 中古住宅の内覧で見るべきポイントとチェック方法|メジャー1本で分かる寸法の 目安
- 「収納が多い」はずなのに使いにくい家がある理由
- 気密測定とは?手順やC値の見方、気密性が高いメリットも解説!
- 中古住宅の内覧で忘れずに聞くことは? 内覧ポイントやマナーも確認
- リノベーション物件の耐震性の確認方法は?耐震補強の内容や費用も解説
- 中古住宅のホームインスペクションについて解説!注意点もご紹介
中古マンションの管理
- 中古マンションの修繕積立金は購入後に上がる? 後悔しないために購入前に確認すること
- 機械式駐車場があるマンションは要注意なのか?
- マンションに防音室を設置できる?工事費用目安や注意点も
- 中古マンション購入では「長期修繕計画」「修繕履歴」の確認が大事!
- 中古マンションの配管の寿命やメンテナンスを確認!契約前の確認点も
- 住まい選びの注意点②「マンション管理」
土地・道路・災害のリスク
- 中古住宅の境界は大丈夫?
- 安すぎる中古戸建には理由がある。再建築不可を見分ける「4mと2m」の法則
- 私道持分0の物件を買うとどうなるのか?
- 地名が語る「土地の履歴書」
- 再建築不可物件のリノベーションは可能?メリット・デメリットも解説
- 中古住宅も用途地域が重要?用途地域の特徴を解説
- 中古住宅の地盤調査はできる?地盤が重要な理由と調べ方を解説
- 住まい選びの注意点⑤「地盤」
- 住まい選びの注意点①「水害」
契約・手続き・保証
- 手付金を払った後に契約をキャンセルするとどうなるのか
- 中古住宅購入者が頭を悩ませる「購入後のアフターサービス」について
- 中古住宅購入で支払う手付金とは?金額の目安やタイミングも確認
- 既存住宅売買瑕疵保険とは?買主が得られるメリットをチェック!
- 中古住宅購入の流れを詳しく解説!失敗を防ぐポイントや注意点も
- 中古住宅の「保証」と「アフターサービス」
リノベーションの費用と進め方
- 中古住宅のリフォーム費用で後悔しない方法。購入前に工事費を含めた総額を確かめる
- 中古住宅の間取り変更はどこまでできる? 買ってから後悔しないための確認ポイント
- 中古マンションを買ってリノベーション。実際費用はいくらくらいかかるのか?
- リノベーションで増築したい!メリットや費用、注意点をご紹介!
- 1,500万円でリノベーションできる範囲は?予算内で希望を実現しよう
- 平屋のリノベーション費用相場は?平屋のメリットや注意点も確認
- 2,000万円でリノベーションできる範囲は?予算内に抑えるコツもご紹介
- リノベーションでは抜けない柱がある!見分け方や活用方法などをご紹介
- 1,000万円でリノベーションできる範囲は?予算内に抑えるコツもご紹介
- リノベーション会社の選び方は?特徴や注意点も解説!
- リノベーションでできること・できないことは?戸建てとマンションで確認!
- リノベーションで後悔しがちなポイントは?失敗しないためのコツをご紹介
- リノベーションで二世帯住宅に!間取りや費用、減税・補助金制度も解説
- ワンストップリノベーションとは?メリット・デメリットもチェック
- リノベーションの打ち合わせのポイントは?事前準備や流れも解説!
- リノベーションの期間はどれくらい?戸建て・マンション別に紹介!
- 住まい選びの注意点④「リフォーム会社の見分け方」
- リノベーション費用を抑える方法を解説!費用の相場や項目もご紹介
- リノベーションの流れを解説!業者の選び方など注意点もチェック!
間取り・暮らしのアイデア
- 女性の一人暮らしはリノベーションで快適に!メリット・デメリットも紹介
- 造作(ぞうさく)家具とは?メリット・デメリットや注意点を紹介
- 家にフリースペースを造るときのメリット・デメリット!ポイントも紹介
- オープンキッチンのメリットとデメリット!しあわせな家のリノベーション事例もご紹介
- 玄関に手洗い場を造るメリット・デメリットとは?注意点も解説
- 吹き抜けのメリットとデメリットを解説!デメリットの対策もご紹介
- 防音室とは?メリット・デメリットや注意点も解説
- リビングの広さはどのくらい?広さを決めるポイントや広く見せるコツも
- 洗面所の広さは?脱衣所と分ける?広さを決める要素やポイントも!
- 掃除しやすい家とは?キッチン・リビングなど間取りのポイントを紹介
- 小屋裏収納は必要?メリット・デメリットや注意点も解説!
- リビング階段のメリット・デメリットは?デメリットへの対策方法も
- 書斎の壁紙の色のおすすめを紹介!色・柄別の効果や印象、選び方も
- 小上がり和室のメリット・デメリットは?どんな時に役立つかも解説
- 3人家族の家の広さはどのくらい必要?間取りのポイントも解説!
- テレワーク部屋のレイアウトのポイント!適した家具の選び方は?
- リビング学習のレイアウトや間取りはこれ!メリットや注意点も
- 土間のメリットとデメリットとは?土間リビングなど活用法も紹介!
- 4人家族の家の広さはどのくらい必要?間取りや注意点なども解説!
- ファミリークローゼットとは?おすすめの間取りや広さも解説!
- ランドリールームとは?設置する場所やメリット・デメリットなども
- パントリーは必要?必要な場合や不要な場合、メリット・デメリットも
- 書斎の広さはどれくらい必要?書斎の種類やおすすめレイアウトも!
- 子ども部屋を1階に造るメリット・デメリットとは?
- シューズクロークとは?種類やメリット・デメリット、注意点も解説
- 子育てしやすい家の条件は?家事と育児を両立する間取りのポイント
- 子ども部屋はいつから必要?どこに造る?子ども部屋のメリットも解説!
- 子ども部屋の広さは?広い部屋・狭い部屋のメリットデメリットも解説
- 築29年平屋をリノベーション~猫ちゃん2匹との暮らし~
- 音を奏でる家~築9年の戸建をリノベーション~
- IKEAのキッチンを買う。気がむいたら遊ぶ。
寝室・ねむリノベ
- 寝室に書斎を造るメリット・デメリットを解説!注意点も紹介
- 寝室のウォークインクローゼットのメリット・デメリット!広さ目安も
- 寝室が臭い原因は?対処法や予防策を知って快適な睡眠を
- 寝室のカーテンの選び方をチェック!寝室に適した色・素材・機能は?
- 寝室のベッドの配置はどうする?広さ別のレイアウト例もご紹介!
- 寝室におすすめの床材は?床材の種類や特徴、メリット・デメリットも
- 寝室の壁紙の色によって安眠効果に違いが!壁紙の機能にも注目を!
- 寝室は和室・洋室どっち?メリットデメリットや実例を知って検討を
- 良い睡眠のための部屋づくり。寝室の間取りや内装、環境を解説
- 寝室の広さのおすすめは?広さ別の特徴や注意点も解説!
- 寝室の窓選びでチェックするポイントは?選び方や注意点もご紹介
家を売る・貸す
代表・スタッフの読みもの
- 災害ボランティアに参加しました@熊本県八代市
- 「ミラノデザインウィーク2026」レポート
- バルセロナ~ガウディ建築巡り~
- 北欧の旅とセミナー講師で話した最後のフレーズ
- ミラノサローネ2025レポート
- 再会はパリのアトリエで
- 「フランスの不動産会社をさらっと拝見」年末コラムpart2
- 工事現場を愛する技術営業のミラノサローネレポート
- 24歳技術営業のミラノサローネレポート
- 女性技術営業のミラノサローネレポート
- インテリアコーディネーターのミラノサローネレポート
- リフォーム業界歴15年技術営業のミラノサローネレポート
- 技術営業責任者のミラノサローネレポート
- 古代と未来の都市に触れ、初心に帰る。~エジプト・ドバイを訪れて~
- (株)しあわせな家ってどんな会社?「中学生に語る、私の仕事。」
- しあわせな家ってどんな家?
- カリフォルニアの中古住宅売買から学ぶこと
- イギリス縦断の旅~こんなインスペクションも?!~
- 住まいの幸福度、世界一を目指す!
- Renon「鴨居プロジェクト」
- Renon「豊洲プロジェクト」
- NZの中古住宅売買から学ぶこと
- 結論は「人間力と3.3倍」
- 職人の肌感覚
- 私の役割
- 不動産営業のあるべき姿


