大切に住まわれた住宅を、
正しい価値で次の住み手に
引き継ぎませんか？
しあわせな家の
コーディネート仲介の特長
売主さまの想いを購入者さまに
きちんと引き継ぐことを大切にします。
私たち、しあわせな家は、中古住宅専門の不動産会社として、売主さまが大切に住まわれてきた住宅をしっかりと次の住み手に引き継いでいくことを大切にしています。
そのために、売主さまと購入者さまの価値が揃い、お互いが満足のいく形での不動産仲介を私たちは目指しています。
築年数の判断ではなく、建物全体で価値を考え、
良いものは良いと評価できるチーム体制を
つくっています。
住宅の売却を宅地建物取引士1人は任せず、私たちは4人のチームで取引を担当します。宅地建物取引士は円滑に不動産取引を遂行するプロですが、建物の本当の良さを見抜くことができる人は限られています。
そこで、技術営業、アシスタント、売主様含めて、4人8つの目で物件を見て、「チームワーク」良く、建物の価値を適正に判断して、「高く・早く・気持ち良く」売却できるようにいたします。
物件情報の囲い込みなど、
不動産会社の利益を優先する仲介はいたしません。
最適なご購入者に出逢えるまでお手伝いいたします。
一般的にこだわりぬいた注文住宅は高く売れないと言われています。個性が強すぎると購入者を選ぶため、価格が下がるという考え方です。でも、私達はそうは考えません。100人中99人がNOであっても、1人がOKであれば良いのです。その1人にとっては、他には存在しない最高の住まいで「これしかない！」となるはずです。けれど、その1人と出逢うためには時間がかかることもあります。一般的な不動産会社の理屈ではそれは難しいでしょう。私たちは大切に住まわれてきた住まいが長く住み継がれていくことを大切にしています。 だからこそ、利益は最優先せず、売主さまの住まいに価値を感じていただける、その1人に出逢えるまでお手伝いします。
売主さまに対していつでも
最適なリノベーションの提案をいたします。
中古住宅を売却する場合、日本では現況のまま売りに出すのが基本です。しかし、中古住宅売買が盛んな米国では、売主さまがリノベーションしてから売りに出し、結果として高く売れるケースがあるそうです。
もし、価値を高めて、住宅を売却したいとお考えのお客様には、コストバランスを考えた、私たちならではのリノベーションプランをご提案します。
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2014
部門別最優秀賞を受賞
株式会社しあわせな家は、建築士事務所登録、建設業許可を得た不動産会社です。一戸建からマンション、ビルまで、様々なリノベーション実績があり、その物件にしかない、固有のポテンシャルを引き出す提案を得意にしています。
売主さまのお声
品川区Ｎ様
築39年マンション
大井町駅徒歩5分の好立地ですが、築年数が古く室内も新築時のままだったので売れるかどうか不安でした。しあわせな家さんは「リノベーションプラン」をつくってくれて、内覧に来る人にプレゼンテーションをしてくれましたので、室内の状態が悪くても関係なかったと思います。こういうサービスをしてくれる会社は他にあるのでしょうか？不動産会社とリフォーム会社が一緒になっているメリットだと思いました。
横浜市中区Ｙ様
築3年マンション
自分で言うのもなんですが、たくさんマンションが建っている人気エリアの中でも、ひとクラス上の仕様になっている、格上マンションだと自負していました。これまで何件も不動産を売っていますが、しあわせな家さんの仕事を一言で表現すると、非常に「丁寧」です。このやり方であれば、良い物件ほど高く売れる可能性があると思います。実際、私も高く売れたと思っています。
武蔵野市吉祥寺東町Ｓ様
築21年戸建
大手ハウスメーカー施工の注文住宅ですが「築20年を超えているので建物の価値はない」と言われてビックリしました。ネットで探し、しあわせな家さんをみつけて問い合わせをしたところ「耐震基準適合証明書」が取得でき、買主さまが各減税を受けられることがわかりました。そのため、きちんと建物に価値が付いて売却ができたと思います。会社によってこんなにも違うのかとビックリしました。
藤沢市鵠沼松が丘Ｎ様
築13年戸建
建築家に設計してもらったお気に入りの家でしたが、子ども達と同居をすることになり手放しました。数社に査定をしてもらいましたが「建物に関する知識が一番豊富」に感じたしあわせな家さんにお願いすることにしました。見学に来る人、一人人一人にきちんと説明をしてくれた為、自分達の想いがきちんと買主さまに伝わったと思います。確定申告のアドバイスも有難うございました。
