しあわせな家が疑問に明快にお答えします。
あなたのペースで判断されることを大切にいたします。
来場後に追いかけるようなしつこい営業は一切いたしません。
中古住宅のプロが教える！
長年住み続けた我が家の
価値を高めていく3つの方法
みなさんがお住まいの今の住宅、住み始めて何年経ちますか？そろそろ耐震や老朽化が気になってきたり、お子様も独立され、使わなくなった部屋が増えたりと住み始めた頃とは状況が変わりはじめていませんか？
長年住んでいる住宅に
出てくる不安
老朽化が気になる
住み替えか？
売却できる？
長年住んでいる家には、様々な不安が生まれてくるもの。耐震や老朽化診断して、リフォームするにも費用がかかるし重い腰が上がらない。使わなくなった部屋を有効活用したいが、方法や費用がわからない。いっそ住み替えたほうがいいのか？そもそも住宅は売却できるのか？そんな不安を一度は考えことがあるはず。どうしたらいいからわからないまま過ごしていませんか？
中古住宅を専門に仲介からリノベーションまで。お客様の想いに寄り添い「しあわせな家」を創る会社です。
私たちは単なるリノベーション会社でもなく、単なる不動産仲介会社でもありません。あなたにとっての「しあわせな家」を大切に創り、そして、大切にされてきた家を、次の誰かの「しあわせな家」へと引き継いでいく。住まいが大切にされ、いつまでも住み継がれていく心豊かな社会をつくる。それが私たちの役割です。
中古住宅仲介＋
リノベーションのプロが
住まいの価値を高めていく
3つの方法をご紹介！
※この3つの方法は一例です。あなたの住まいによって最適な方法は変わります。
リノベーションで価値を高める
将来の売却を見据えたリノベーションをして、今の住まいを楽しむ
使われていない部屋を書斎や趣味の部屋として再活用したり、間取りを広げてよりくつろげるリビングに生まれ変わらせたり夫婦2人でさらに豊かに暮らせる住まいへリノベーション。合わせて耐震や老朽化対策を行い、さらに住み続けられる住まいへ。合わせて、次の住み手を意識したリノベーションをすれば、将来の売却時の価値も高まります。
予算やご希望をヒアリングして理想の住まいを形にでき、
売却までサポートできる施工会社が必要です。
リノベーションで賃貸住宅オーナーへ
使わないスペースを若い世代が住みたくなる賃貸物件にリノベーション
使用していない部屋や、間取りを見直すことで、広くなった我が家の空きスペースを賃貸物件として貸し出せる可能性もあります。例えば、戸建てであれば、半分を自宅、半分を賃貸。マンションであれば、新居へ転居後、前の住まいをリノベーションし、賃貸物件として運用するなど、方法はいろいろとあります。賃貸にすることで、新居購入の費用にあてていくこともできるでしょう。
ただし、賃貸できる住宅かどうかの調査や計画、
賃貸後の管理、運用方法を考えていく必要があります。
リノベーションして価値を高めて住み替える
そのまま売却または若い世代が住みたくなる家にリノベーションしてから売却。自分たちは手頃な新居へ。
住み替えが選択肢にあるのであれば、売却も今の住宅価値を下げない選択肢です。ただし、普通に売却したのでは、得られる金額も少なくなる可能性があったり、買い手もなかなか見つからないかもしれません。そこで今の住まいを若い世代が住みたくなるリノベーションをすることで住まいの価値を高めて売却、自分たちは住みよい立地・広さの家に住み替えるという方法もあります。
リノベーションしても売却できるのか？新たな新居探しも並行して行う手間もあります。
両方をサポートできる不動産のパートナーが必要です。
しあわせな家にご相談いただければ、
住み替えもリノベーションも無料でプランを作成します。
「住み替え・リノベどっちも相談会」オンラインで開催します
住み替えやリノベーションの様々な疑問にお答えする「住み替え・リノベどっちも相談会」をオンラインで開催します。 ZOOMを利用し、ご自身のパソコンやスマホからご参加いただく個別相談会になります。参加費無料！ご検討中の方も、予定がないがゆくゆくは・・・と考えている方もお気軽にご参加ください。中古住宅のプロフェッショナルがあなたの住まいに対する疑問に明快にお答えします。相談会への参加ご希望の方は下記ボタンからご希望日時をご記入の上、お問い合わせください。相談会以外にも、住み替え・リノベに対するご質問がございましたらお気軽にどうぞ。
相談会以外でもお気軽にお問い合わせください！
こんな不安や疑問も
お気軽にご相談ください
- 二人では広すぎるから、
駅近マンションへ住み替たいけど・・・ - でも、誰も知らない土地に
この歳で行くのはちょっと不安 - 引っ越しも面倒
- いくらで売れるのか？
- 売却して少しでも現金を残したい
- 使わなくなった部屋を有効活用したい
- 住み慣れた愛着のある我が家を離れたくないけど
- リノベーションっていくらかかるの？
- 予算はそんなにないし、希望通りできるか心配
- 賃貸も興味あるけどどうすればいいかわからない
私達はよくある不動産会社とは違い
あなたの想いを大切に仲介やリノベーションを進めます。
しっかりと
ヒアリング
お客様の想いをじっくりと時間をかけてヒアリング。その上でプロとしてのご提案をいたします。
予算と想いを
大切にするプラン
お客様の考える理想の住まいをご予算の中で実現できるプランを考えます。
賃貸管理サポート
運用プラン
賃貸化の場合、運用プランの設定から、賃貸開始後の運用サポートまで対応いたします。
価値を高める
売却仲介
通常の不動産会社の仲介ではなく、価値を感じる人に正しく価値を伝えられる売却仲介をします。
しつこい営業は
しない
不動産会社にありがちな、いつまでも連絡をするようなしつこい営業は一切しません。
ポジショントークは
一切なし
売買やリフォームでこちらが有利になるようなポジショントークも一切いたしません。
お客様の判断を
最優先
お客様のための最適なプランを一生懸命考えますが、すべて決めるのはお客様であると考えています。
納得が行くまで
じっくりお付き合い
私達から決断を急くようなことはありません。お客様の決断ができるまでお付き合いいたします。
これまで数多くの住み替えやリノベーション実績があります。
例えば、
ご自宅売却新居仲介リノベーション
子育てが落ち着いたご夫婦。老後を見越して一からつくった一軒家から駅前マンションへお引越し。新居の仲介、リフォーム、これまでの住まいの売却もしあわせな家がすべてサポートいたしました。
子育て黄金期を過ごすためにつくった一軒家にお住まいだった I さん。 二人の娘さんはもうすぐ成人。大人家族になる暮らしを思い描いて、マンションリノベ計画を始めました。住まいづくりがお好きなご夫婦の自分たちらしい暮らしの空間ができました。
リノベーション賃貸管理・運用
古くなり空き家となっていた家を思い出を残しながらフルリノベーションし、賃貸住宅として運用。管理、運用、リノベーションもすべてしあせな家で対応させていただいております。
文京区本郷、都心の風景の中にひっそりと、木々に囲まれた静かな古民家がありました。 ふたりの娘さんが受け継いだものの、住む予定がなく空き家となってしまっていました。 そこには眠らせておくには勿体無い魅力がいっぱい。 古いものを壊してしまうのではなく、生かす賃貸古民家リノベーションの提案です。
中古住宅仲介リノベーション
将来の賃貸化を見据えて、今どういう住まいにするか。予算やご希望をお聞きして、その上で資産価値を高める物件仲介とリノベーションをさせていただきました。
転勤の多い職業柄の Mさんが探していたのは、将来賃貸化できる資産価値のある住まい。都心の駅近、電線のない街、緑いっぱいの眺望、そして新耐震の理想的な物件を見つけました。しかし好立地ゆえの狭小物件。IKEA キッチンを中心に、将来のニーズにも応えるための、資産価値を上げるオリジナルリノベーションが始まりました。
他にもその人だけのしあわせな家をお客様とカタチに
しています。
こちらをご覧ください。
増え続ける空き家。しかし、若い人が狭い家に住み、シニア世代が広い家に住んでいる。このミスマッチをなんとかしたい。
2019年の時点で日本の空家率は13.6％。2040年には40％に達するという話もあります。にもかかわらず広い家が必要な子育て世代が狭い家に住み、広い家が必要なくなったシニア世帯が広い家に住んでいる。このミスマッチを何とかしなければいけない、もっと楽に住み替えができる社会にしていかなければならないと考えています。今の住宅に不安や疑問がありましたら、ぜひしあわせな家にご相談いただきたいです。
どんな人も自分の住みたい家に住み、それが次の住み手に引き継がれていく豊かな社会を創りたい。
「住み替え・リノベどっちも相談会」オンラインで開催します
住み替えやリノベーションの様々な疑問にお答えする「住み替え・リノベどっちも相談会」をオンラインで開催します。 ZOOMを利用し、ご自身のパソコンやスマホからご参加いただく個別相談会になります。参加費無料！ご検討中の方も、予定がないがゆくゆくは・・・と考えている方もお気軽にご参加ください。中古住宅のプロフェッショナルがあなたの住まいに対する疑問に明快にお答えします。相談会への参加ご希望の方は、ご希望日時をご記入の上、下記ボタンからお問い合わせください。相談会以外にも、住み替え・リノベに対するご質問がございましたらお気軽にどうぞ。
相談会以外でもお気軽にお問い合わせください！
